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Acesse nosso material completo para você começar a investir no mercado imobiliário:
Tipos de fundos imobiliários
Como investir em fundos imobiliários
Riscos e vantagens ao investir em FIIs
Dicas para investir em FIIs com o Safra
A solidez das grandes construções nos seus dividendos
No Safra, você investe em fundos imobiliários que são destaque na distribuição de dividendos, fazem parte do índice IFIX e ainda reúnem grandes imóveis com uma gestão sólida.
JSCR11
Fundo imobiliário que busca IPCA + 10% a.a. composto por títulos de Renda Fixa com sólido perfil de crédito e fortes garantias.
JSAF11
Referência entre os FIIs, é considerado um dos maiores pagadores de dividendos do mercado com 134% do CDI em dividendos.
JSRE11
O fundo inclui imóveis famosos, como o Edifício Rochaverá em São Paulo, além de grandes inquilinos, como Fleury, Allianz e Salesforce.
Por que aplicar em fundos imobiliários com o Safra?
Diversificação
Invista em diferentes segmentos do mercado imobiliário e diversifique seu portfólio.
Dividendos mensais
Receba uma parte dos lucros dos FIIs como dividendos isentos de Imposto de Renda.
Liquidez
Compre ou venda cotas dos fundos imobiliários na bolsa quando quiser.
Gestão profissional
Os melhores FIIs, vinculados a empreendimentos de qualidade, selecionados por especialistas experientes.
¹Resultado referente ao fundo JSAF11 Saiba mais sobre o fundo: https://www.safra.com.br/safra-asset/fundo-imobiliario/jsaf11.htm
Material de divulgação do JS Ativos Financeiros (JSAF11), CNPJ: 42.085.661/0001-07. https://www.safra.com.br/safra-asset/fundo-imobiliario/jsaf11.htm. JS Recebíveis Imobiliários FII (JSCR11), CNPJ 54.866.214/0001-74. https://www.safra.com.br/safra-asset/fundo-imobiliario/jscr11.htm. e JS Real Estate Multigestão FII (JSRE11), CNPJ: 13.371.132/0001-71. https://www.safra.com.br/safra-asset/fundo-imobiliario/js-real-estate.htm. Público-alvo: investidor geral. DESCRIÇÃO DO TIPO ANBIMA DISPONÍVEL NO FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES. O recorde de dividendos é referente ao montante distribuído no mês de agosto/2024: https://oespecialista.com.br/jsaf-ativos-financeiros-jsaf11/. 134% do CDI é a taxa bruta (gross up) equivalente a um investimento não isento. Data-base: 31/10/2024. Retorno alvo do fundo JSCR11: https://www.safra.com.br/data/files/D5/35/ED/FF/82862910E32920297FFDF9C2/Relatorio%20Gerencial%20Setembro%202024%20-%20JSCR_vFinal.pdf. Lista de fundos IFIX: https://www.b3.com.br/pt_br/market-data-e-indices/indices/indices-de-segmentos-e-setoriais/indice-de-fundos-de-investimentos-imobiliarios-ifix.htm. Caso o fundo e/ou classe deixe de atender qualquer dos requisitos estabelecidos na Lei nº 12.431/2011, não será possível garantir que as cotas do fundo e/ou classe continuarão a receber o tratamento tributário previsto na norma. Nessa hipótese, não há como garantir que os rendimentos auferidos pelos cotistas continuarão a ser tributados à alíquota de 0%. Não há garantia de que o regime especial de tributação atualmente aplicável ao fundo e/ou classe e aos ativos incentivados não venha a ser futuramente, alterado, revogado, extinto ou suspenso pela legislação tributária ou que seja alterada a interpretação de tal isenção por parte das autoridades fiscais. Administrador: Banco J. Safra S.A. (CNPJ: 03.017.677/0001-20). Gestor: SAFRA ASSET MANAGEMENT LTDA (CNPJ: 03.017.677/0001-20). Comissão de Valores Mobiliários – CVM. AVISOS: LEIA O FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES, A LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS, SE HOUVER, E O REGULAMENTO ANTES DE INVESTIR. O INVESTIMENTO EM FUNDOS NÃO É GARANTIDO PELO ADMINISTRADOR, PELO GESTOR, POR QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU PELO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO – FGC. DESCRIÇÃO DO TIPO ANBIMA DISPONÍVEL NO FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES. RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. A RENTABILIDADE DIVULGADA NÃO É LÍQUIDA DE IMPOSTOS, TAXA DE PERFORMANCE E/OU TAXA DE SAÍDA. A COMPARAÇÃO DOS FUNDOS DE INVESTIMENTO E INDICADORES ECONÔMICOS É MERA REFERÊNCIA, E NÃO META OU PARÂMETRO DE PERFORMANCE. Serviço de Atendimento ao Cidadão em https://www.gov.br/cvm/pt-br. Para mais informações, procure um gerente Safra ou acesse o site https://www.safra.com.br/safra-asset/index.htm. Atendimento aos Portadores de Necessidades Especiais Auditivas e de Fala/SAC – Serviço de Atendimento ao Consumidor/Proteção de Dados: 0800 772 5755 – Atendimento 24 horas por dia, 7 dias por semana. Ouvidoria - Caso já tenha recorrido ao SAC e não esteja satisfeito(a): 0800 770 1236. Atendimento aos Portadores de Necessidades Especiais Auditivas e de Fala: 0800 727 75 55. De 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h, exceto feriados. Ou acesse: https://www.safra.com.br/atendimento/atendimento-ao-cliente/ouvidoria.htm.